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O complexo industrial de galpões com 23.000m2 em um lote de 100.000m2 Pé direito 12m Piso de alta resistência; 20 Docas; Pátio de manobra; Área Administrativa; Vestiários; Refeitório; Subestação; Sistema de ar comprimido; Estação de tratamento de esgoto ETE; Estacionamento; Guarita;

Lote Terreno AM-010 8.2 ha com Gás Natural e Energia Alta Tensão 69 kV A infraestrutura energética e logística definitiva para a sua indústria ou condomínio de galpões na Zona Franca de Manaus. Está disponível para venda uma megárea industrial com 82.000 m² estrategicamente posicionada na Rodovia AM-010. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso imediato à infraestrutura pesada: rede de energia industrial de alta tensão (69 kV) e gasoduto de gás natural passando exatamente na frente do lote. O imóvel conta com documentação 100% atualizada, escritura pública, registro de imóveis e IPTU em dia, estando totalmente apto para financiamento bancário e aportes de fundos institucionais. Infraestrutura de Altíssimo Padrão (Pronta para Operar) Energia Industrial de Alta Tensão (69 kV): Disponibilidade técnica na frente do lote para atender demandas de alta carga, ideal para indústrias pesadas, eletroeletrônicos ou grandes complexos que necessitam de estabilidade energética. Gás Natural na Porta: Conexão direta com a rede de distribuição local, reduzindo drasticamente os custos operacionais de matriz energética para processos térmicos, caldeiras e frotas. Localização de Alto Impacto na AM-010 Logística sem Restrições: Frente para a rodovia, garantindo fluxo contínuo e seguro para carretas, bitrens e veículos de grande porte fora do trânsito urbano central. Vetor de Expansão: Região altamente valorizada e consolidada pela instalação de grandes centros de distribuição e plantas fabris. Diferenciais Técnicos e Fiscais Topografia Favorável: São 82.000 m² de terreno plano e firme, minimizando custos de terraplanagem para pátios de manobra e galpões modulares (Build to Suit). Benefícios Fiscais Extremos: Elegibilidade total aos incentivos fiscais do modelo Zona Franca de Manaus, com isenções e reduções de IPI, ICMS, PIS/COFINS e IPTU. Informações Comerciais e Agendamento Por motivos de confidencialidade e proteção comercial, a localização exata do quilômetro será fornecida apenas mediante identificação do investidor ou carta de intenção.

A infraestrutura energética e logística definitiva para a sua indústria ou condomínio de galpões na Zona Franca de Manaus. Está disponível para venda uma megárea industrial com 82.000 m² estrategicamente posicionada na Rodovia AM-010. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso imediato à infraestrutura pesada: rede de energia industrial de alta tensão (69 kV) e gasoduto de gás natural passando exatamente na frente do lote. O imóvel conta com documentação 100% atualizada, escritura pública, registro de imóveis e IPTU em dia, estando totalmente apto para financiamento bancário e aportes de fundos institucionais. Infraestrutura de Altíssimo Padrão (Pronta para Operar) Energia Industrial de Alta Tensão (69 kV): Disponibilidade técnica na frente do lote para atender demandas de alta carga, ideal para indústrias pesadas, eletroeletrônicos ou grandes complexos que necessitam de estabilidade energética. Gás Natural na Porta: Conexão direta com a rede de distribuição local, reduzindo drasticamente os custos operacionais de matriz energética para processos térmicos, caldeiras e frotas. Localização de Alto Impacto na AM-010 Logística sem Restrições: Frente para a rodovia, garantindo fluxo contínuo e seguro para carretas, bitrens e veículos de grande porte fora do trânsito urbano central. Vetor de Expansão: Região altamente valorizada e consolidada pela instalação de grandes centros de distribuição e plantas fabris. Diferenciais Técnicos e Fiscais Topografia Favorável: São 82.000 m² de terreno plano e firme, minimizando custos de terraplanagem para pátios de manobra e galpões modulares (Build to Suit). Benefícios Fiscais Extremos: Elegibilidade total aos incentivos fiscais do modelo Zona Franca de Manaus, com isenções e reduções de IPI, ICMS, PIS/COFINS e IPTU. Informações Comerciais e Agendamento Por motivos de confidencialidade e proteção comercial, a localização exata do quilômetro será fornecida apenas mediante identificação do investidor ou carta de intenção de compra. Telefone / WhatsApp: 92-98432.0058 Pablo Mateo Creci 5594 E-mail: [email protected]

A infraestrutura energética e logística definitiva para a sua indústria ou condomínio de galpões na Zona Franca de Manaus. Está disponível para venda uma megárea industrial com 82.000 m² estrategicamente posicionada na Rodovia AM-010. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso imediato à infraestrutura pesada: rede de energia industrial de alta tensão (69 kV) e gasoduto de gás natural passando exatamente na frente do lote. O imóvel conta com documentação 100% atualizada, escritura pública, registro de imóveis e IPTU em dia, estando totalmente apto para financiamento bancário e aportes de fundos institucionais. Infraestrutura de Altíssimo Padrão (Pronta para Operar) Energia Industrial de Alta Tensão (69 kV): Disponibilidade técnica na frente do lote para atender demandas de alta carga, ideal para indústrias pesadas, eletroeletrônicos ou grandes complexos que necessitam de estabilidade energética. Gás Natural na Porta: Conexão direta com a rede de distribuição local, reduzindo drasticamente os custos operacionais de matriz energética para processos térmicos, caldeiras e frotas. Localização de Alto Impacto na AM-010 Logística sem Restrições: Frente para a rodovia, garantindo fluxo contínuo e seguro para carretas, bitrens e veículos de grande porte fora do trânsito urbano central. Vetor de Expansão: Região altamente valorizada e consolidada pela instalação de grandes centros de distribuição e plantas fabris. Diferenciais Técnicos e Fiscais Topografia Favorável: São 82.000 m² de terreno plano e firme, minimizando custos de terraplanagem para pátios de manobra e galpões modulares (Build to Suit). Benefícios Fiscais Extremos: Elegibilidade total aos incentivos fiscais do modelo Zona Franca de Manaus, com isenções e reduções de IPI, ICMS, PIS/COFINS e IPTU. Informações Comerciais e Agendamento Por motivos de confidencialidade e proteção comercial, a localização exata do quilômetro será fornecida apenas mediante identificação do investidor ou carta de intenção de compra. Telefone / WhatsApp: 92-98432.0058 Pablo Mateo Creci 5594 E-mail: [email protected]

A infraestrutura energética e logística definitiva para a sua indústria ou condomínio de galpões na Zona Franca de Manaus. Está disponível para venda uma megárea industrial com 82.000 m² estrategicamente posicionada na Rodovia AM-010. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso imediato à infraestrutura pesada: rede de energia industrial de alta tensão (69 kV) e gasoduto de gás natural passando exatamente na frente do lote. O imóvel conta com documentação 100% atualizada, escritura pública, registro de imóveis e IPTU em dia, estando totalmente apto para financiamento bancário e aportes de fundos institucionais. Infraestrutura de Altíssimo Padrão (Pronta para Operar) Energia Industrial de Alta Tensão (69 kV): Disponibilidade técnica na frente do lote para atender demandas de alta carga, ideal para indústrias pesadas, eletroeletrônicos ou grandes complexos que necessitam de estabilidade energética. Gás Natural na Porta: Conexão direta com a rede de distribuição local, reduzindo drasticamente os custos operacionais de matriz energética para processos térmicos, caldeiras e frotas. Localização de Alto Impacto na AM-010 Logística sem Restrições: Frente para a rodovia, garantindo fluxo contínuo e seguro para carretas, bitrens e veículos de grande porte fora do trânsito urbano central. Vetor de Expansão: Região altamente valorizada e consolidada pela instalação de grandes centros de distribuição e plantas fabris. Diferenciais Técnicos e Fiscais Topografia Favorável: São 82.000 m² de terreno plano e firme, minimizando custos de terraplanagem para pátios de manobra e galpões modulares (Build to Suit). Benefícios Fiscais Extremos: Elegibilidade total aos incentivos fiscais do modelo Zona Franca de Manaus, com isenções e reduções de IPI, ICMS, PIS/COFINS e IPTU. Informações Comerciais e Agendamento Por motivos de confidencialidade e proteção comercial, a localização exata do quilômetro será fornecida apenas mediante identificação do investidor ou carta de intenção de compra. Telefone / WhatsApp: 92-98432.0058 Pablo Mateo Creci 5594 E-mail: [email protected]

Prédio do antigo colégio escola Álvaro Botelho Maia Área edificada 4.262m2; 5.000m2 lote na matrícula do imóvel; 7.000m2 lote de área total; Imóvel com excelente localização e possibilidades de negócios. Documentação em dias.

Prédio comercial na rua do bate palma, a rua de comércio mais movimentada do centro de Manaus. Prédi com 2000m2 4 andares, elevador.

Belíssima casa com: 04 suítes todas com closet; 04 salas sendo 01 sala de estar, hall social, sala de jantar e sala de almoço; 01 Quarto depósito; Depósito para cama, mesa e banho; Cozinha; Home theater; Lavabo; Área gourmet; Piscina com cascata; Lavanderia e área de serviço; Quarto dependência com banheiro; Banheiro apoio para piscina . Área total 600m2

Prédio comercial com 700m2 de área construída, 02 pavimentos, com salão com 350m2 no térreo, banheiros, 350m2 2o pavimento. Terreno com 3.300m2 de área; Imóvel fica próximo a bola do Coroado e da Murano FIAT - Aleixo.

ITAPORANGA III | ALTO PADRÃO | 522,60 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Uma casa para quem busca espaço, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais valorizados da cidade. São 522,60 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e integrados, pensados para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos inesquecíveis com a família e amigos. ✔️ 5 quartos ✔️ 4 suítes ✔️ Sala de estar com ambientes integrados ✔️ Cozinha funcional e espaçosa ✔️ Edícula ✔️ Piscina privativa ✔️ Garagem para 4 veículos ✔️ Excelente padrão construtivo Um imóvel que reúne elegância, amplitude e lazer completo dentro de condomínio fechado. 💰 Valor de venda: R$ 3.990.000

Ficha técnica: Localização Av Mário Ypiranga Ed Saint Germain 9 andar 384 m2 4 vagas 100% mobiliado 3 suítes, 2 com closet Sala com ambientes integrados Cozinha moderna intemporal Área de serviço Escritório Condomínio oferece segurança 24h Piscina Quadra poliesportiva Área gourmet Academia Salão de festa

Ponta negra 2 Triplex 946m2 4 suítes com closet Home cinema Escritório Sala com pé direito duplo Piscina Campinho no Terceiro andar Garagem 8 carros

Terreno Lote Aleixo Avenida das Torres 2000m2. Documentado.

Casa Duplex 05 dormitórios sendo 03 suítes e 02 semi-suítes; Sala 03 ambientes; 01 Lavabo; 01 Escritório; Cozinha com despensa e lavanderia integrada; Área gourmet para 40 pessoas, climatizada e equipada; Terreno 1.600 m2 com muita área verde; Garagem para 05 veículos; Piscina; Acesso por duas ruas, podendo ser explorada para uso comercial.

Prédio ideal para Clinica Estrutura completa; 08 salas grandes; 18 ar condicionado entre 12 mil btus 24 mil Btus; Sistema de CFTV com 10 câmeras; 7 banheiros; 6 vagas na garagem; Energia Solar,

Uma quadra com 2.100m2, disponível para venda. Pode ser feito projeto comercial e residencial. Entre em contato e agende sua visita.

Casa Duplex com 435m2 à venda Itaporanga 3 III Lote de esquina com 886m2 Sala 02 ambientes; Home-theater; 04 suítes; Cozinha; Lavabo; Edícula; Piscina; Dependência com banheiro; Vaga para 04 veículos; Aceita financiamento. Condomínio rico em fauna e flora, quadras de futebol, gramado sintético e tênis.

Apartamento Condomínio Diamond Residence Tower 03 Suítes Reformado e mobiliado Área privativa: 200 m²; 02 (duas) suítes; 01 (uma) suíte master com varanda; Sala de estar/jantar; Lavabo; Cozinha/ área de serviço; Banheiro de serviço; Depósito; Área técnica; 03 (três) vaga de garagem coberta.

Apartamento no Condomínio Barão da Villa: Valor da Venda: R$ 2.950.000,00 Valor da Taxa de Condomínio: R$ 2.400,00 Descrição: - 04 Suítes sendo 03 suítes com Closet. - Sala de Estar/Jantar. - Lavabo. - Varanda com cortina de Vidro. - Cozinha. - Área de Serviço. - Banheiro de Serviço. - Piso no Porcelanato. - Armários. - Luminárias. - Climatizado. - 03 Vagas. - 253m2 de Área Privativa. Valor da Venda: R$ 2.950.000,00 Valor da Taxa de Condomínio: R$ 2.400,00

Lote com 900m2 30x30 no Vieiralves Plano é murado Posição nascente 100% documentado, apto para financiamento e pronto para construção do seu empreendimento no melhor endereço comercial de Manaus.